此時的香江證券有很多明顯的,林祖輝輕輕松松的找了出來,并打算稍微利用一下。
這次收購案中,林祖輝之所以讓定向增發新為總本的19.9%,那是因為只要不超過20%的增發,就不需要召開東大會。這算一個證券,可以讓東大會形同虛設,只需讓大部分董事同意就行。
連續增發兩次19.9%的票,都可以這樣作而不會被人找出病,若是超過了全面收購線,還能換認證(優先),以保證新東家的絕對利益和掌控。
而且,本來按照后世的證券法,大東出售權必須向社會公布,以防止有人故意縱價。但是,據林祖輝所知,這條法律在九十年代初期都沒有實行,更不要說現在了。
前世。
‘魔手’李明制就擅長這一招,將自己旗下公司的票左手倒右手,最終全部變沒了(套現);就連澳洲的證監會都沒有辦法,還追到香港(當時同屬英聯邦,員可以互相調),調查費都花了幾億,結果都沒有辦法找出犯罪證據。魔手在香江又利用這一條灰地帶,先是為一家公司的大東,然后炒高票價格,再瘋狂套現,結果自然是盲目跟進的小東買單。
‘狙擊手’劉巒雄則擅長狙擊那些控不穩的大東,一旦發現大東持過低,便不要發起全面收購,大東沒辦法只能高價回購市場上的票,自然也拉高了價,狙擊手要趁高套現;甚至,大東還會花高價買回狙擊手上的票。
‘狂人王’詹佩忠一開始擅長做莊家,但由于被‘陳松青案’連累,只得遠遁加拿大;結果又因為水土不服,1985年回港變了‘殼王’。和林祖輝的作手段不同,詹培有錢可以直接買殼,然后養殼,再賣殼,一筆生意就是幾千萬的利潤。
‘鱷魚’羅緒瑞收購、狙擊,樣樣爐火純青,但他更擅長收購后的消化,將獵重組為聚寶盆。
以上是香江市的其中四名功者,同樣,在市翻船的也有不。
最讓人悉知的當然是‘漫畫大王’黃玉郎,好大喜功,喜歡生吞活剝式的收購,一個市道不好(八七災),立馬翻的人仰馬翻,連玉郎集團都丟了,還把自己送進去了。
其余還有英皇老板楊誠,炒也失敗過,淪為匯的打工人。
......
高升地產是香江一家小型地產商,這里所謂的小型地產商,資產也是幾億到十幾億規模的;這畢竟不是六七十年代,這種規模只能算小型地產商。
現在大型地產商的資產都是上百億規模了,中型地產商也得是幾十億規模。
一幢大廈幾億到十幾億,一業幾千萬到上億,正是因為地產如此發達,所以香江的地產商得有幾百家吧。有的地產公司就幾幢業,但偏偏價值就是幾億規模。
高升地產在小型地產商中,實力還是非常強大的,有獨立開發樓盤的經驗,資產也有十來億的樣子。
作為高升地產的老板王啟霖自然也公司能更進一步,將公司上市也是有這個想法的,但地產公司上市已經越加困難了。特別是政府對地產公司的上市,持有一種謹慎的態度。
王啟霖熱的接待了方進和林祖輝兩人,毫沒有擺架子。
當然了,如果你敢小窺這種人,死都不知道怎麼死的;這種人也是明的很,不可小窺。
“聽我的助手說,你們公司可以幫我們快速上市?”
一上來就進主題,王啟霖的想法也很簡單,若是騙子公司,盡早的打發出去,省得浪費自己時間。
方進點點頭,說道:“一個月就可以讓王生為上市公司董事長!”
“借殼上市?”
這老板還算個樣子,不是個什麼都不懂的草包。
方進正了正子,將方案大概說了一遍:“我們給貴公司選了一個上市公司的干凈殼,市值大概在五千萬左右,王生只需先花1000萬平價購大東20%的份,然后這家公司再向王生低價增發20%的份......這樣一番作后,王生相當于只花不到2000萬就控了一家上市公司。”
“等等!我有2個問題:第一,原來的大東為什麼會同意?第二,我要一家5000萬市值的問題上市公司干什麼?”
王啟霖也是懂證券的,想不通原來老板這輕輕松松的出大東地位?
“第一個問題很簡單,因為原來的大東還有剩一部分份,他希新的公司票能大漲,然后他趁高出貨。第二個問題就很復雜,涉及到后面的一系列作——大概可以理解為:資產剝離和重組,這先養‘殼’,養出一個干干凈凈的地產殼給你,再注資產,拉升價。”
王啟霖連忙問道:“我的資產怎麼注進去?”
方進笑著說道:“我們有完整的方案,保證讓客戶滿意,而且可以向你承諾,你想注多資產都行,而且我們能保證新公司市值高于凈資產不,為市場上的熱門。”
王啟霖皺起眉頭,思考著兩個年輕人可不可靠。
“你們不給我大概方案,我們怎麼相信你們!”
這個時候,林祖輝站出來了,說道:“告訴王生一些也無妨,簡單來說就是再次定向增,即你注一筆地產資產,這樣公司的業務也變了地產公司。你的份就會超過49%的全面收購線,期間由我們公司輔助你拉高價,你再將份套現一部分。這樣一來,你獲得了一筆現金,份又可以高達49%。后面我們還有很多策略,但我想前面的已經足夠可以打你了。退一步來說,如果我們公司自己來作,養一個干凈的殼,轉手都可以賺幾千萬港幣......王生,你覺得呢?”
林祖輝和方進都經過了提前通,方案兩人都悉,但林祖輝偶爾也出來亮相一下。
王啟霖知道遇到了行家了,而且可能還是香江真正的證券高手了,果然不能看人年輕。至這些作,香江證券史上,還未有過同樣的案例。
養殼賣錢?這不就是香江新的生意嘛!
“你們怎麼收費的?”
方進說道:“簽合約后,顧客先付100萬元的信息咨詢費,我們拿出方案,大家一起商討;接下來,客戶主上市公司后,再立即付100萬;協助客戶將‘殼’養好,即重組資產、剝離資產后,又付100萬。最后就是注資產、拉高價、套現部分等,你可以選擇支付100萬到200萬,視你的滿意度。”
最低400萬,最高500萬,收費不算貴!
王啟霖聽完過后,笑著說道:“你們公司就剛立的吧,應該人員都不超過10個吧?”
方進自信的說道:“不是人多就有用,我們公司就是只有我們兄弟倆,手上的殼也能很快的賣出去。因為我們通香江證券法規,能充分利用每一個可以利用機會,而且我們的作手法,在香江獨一無二。”
他堅信林祖輝所說的,這個生意不愁沒有買家!
王啟霖不得不承認,這兩個人這份自信,以及前面所的信息,他們確實有實力;太多的手段,僅聽個表面,都知道很了不得了。
比如:增發新不到20%這些手段,連東大會都不用召開,省下了很多麻煩。
還有一個,這兩個人將買家賣家的利益都照顧到了,大家還不乖乖的配合。
“我覺得我們應該一起先吃個飯,再簽合同!”
很顯然,這筆生意功了!
林祖輝稍稍松口氣,他其實還有一個殺手锏,給這個地產佬分析分析以后的地產形勢,早點上市好早點大展拳腳。
不過據他觀察,這個王啟霖人品還是不錯的,說不定自己以后還能從他上取取經,學習一下地產生意怎麼做?
自己肯定要組一個財團系上市公司,其中核心就是地產上市公司了,畢竟在香江做地產最有前途了。
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