葉先生，你真的確定要在這兒買房？

從車里下來。

張景山覺得自己還是有必要勸說一下葉辰。

我要是說三天之后，這兒的房價至會翻五倍，你信嗎？

知道張景山是好心，葉辰笑著回了一句。

就這？翻五倍？開什麼玩笑！別說是三天，三年他都翻不了一倍，更別說五倍！張景山想也不想地口而出。

就這種地段，就這種周邊。

本不存在短期的升值空間，十年八年他張景山不敢保證，但三五年之，這兒絕對不會有升值的可能。

看在一場緣分的話，你要是相信我，可手幾套，當然了，你要是不信的話，那就沒辦法了！葉辰淡淡一笑。

嗯？

相信這個詞兒一說。

張景山馬上想到了昨天葉辰的提醒。

可是，現在跟昨天，那是兩碼事啊！

不過看到葉辰臉上那信誓旦旦的有竹神采。

他心里頭也沒個準兒了。

畢竟他找不到葉辰要坑他的半點理由。

你怎麼就這麼篤定？難道又是你說的直覺？張景山的語氣也沒有剛才那般堅定了。

對，就是直覺，信不信！

扔下這句話。

葉辰拿著牛皮紙袋往售樓部大步走去。

看著葉辰的背影。

張景山遲疑了下，但還是跟了過去。

不過一走到售樓中心的門口，還是不搖起了頭。

外面正掛著喜慶的開盤橫幅以及打著各種形式的標語。

但偌大的售樓中心里頭，卻是小貓三兩只。

而且那些在沙盤邊上瞎轉悠的，一看就是過來蹭空調蹭茶水蹭糖果的。

就這種仿佛被全世界所棄的樓盤，能會在短期升值？

開玩笑！

還有，就連開發商都放棄了找托兒來撐場壯聲勢，可見開發商也是對這樓盤不抱希了。

歡迎臨金麟府，不知兩位先生想要什麼樣的戶型？這邊是咱們樓盤的沙盤模型，兩位先生要是有中意的戶型，咱們可以直接去看現房的！

一見有人進來，售樓小姐馬上欣喜地迎了過去。

嗯，畢竟是開盤首日，這冷冷清清的場面總算是點尷尬了。

行，看看沙盤先！

葉辰點頭。

跟在售樓小姐的后走向了沙盤模型。

然而邊上售樓小姐的各種介紹，他就沒往耳里去。

而是依著自己的經驗暗自分析起來。

這棟樓王的價格多？01戶型的十九樓跟二十樓！葉辰問道。

先生，雖然咱們金鱗府的均價是七千左右，但由于這棟是樓王，價格自然就不能以均價去論，尤其是01戶型，這可是咱們整個樓盤觀景位置以及視野最好的！所以19樓的面積單價是8200，20樓的面積單價是8250，這兩套房子的總面積都是一樣的，總共142平方，戶花園跟飄窗是免費贈送的，還有臺也是半贈送的！

銷售小姐極其專業地笑著介紹起來，還有，今天是開盤日，前一百名購房者可96折的優惠，然后再在96折的優惠上再98折，先生你看如何？

葉辰連琢磨的表都懶得裝了。

點點頭，行，那就這兩套吧！

一聽對方要兩套。

售樓小姐差點沒大腦宕機。

稍為資深一點的賣樓小姐都不會跑金鱗府來。

且不說房價便宜沒多提，就金鱗府這個樓盤就沒人看好啊，所以去金鱗府賣房那就是浪費時間。

而當下的這個售樓小姐，也是剛行的，就想著到金鱗府找點經驗，本就不敢想業績的事兒，然而沒想到這就撞上了大客戶。

好，好，先生你稍等，我馬上去準備認購合同！

激的售樓小姐一走。

張景山立即皺起眉頭來，葉先生，你要一次買兩套？

張景山是真的懵了。

據他的調查，葉辰肯定是窮蛋一個，也就昨天在古玩城的撿才從他那得到了三十萬。

嗯，他還不知道那三十萬現在只剩下二十萬了。

就這麼點錢，就要買兩套？還是挑價格最高的那棟買？

啥作啊這是，怎麼買啊這是！

我要是有錢，我會把整個樓盤都盤下來，可惜現在只有二十萬，只能兩套的定金！

葉辰意味深長之余，帶出了點憾。

張景山角搐不已。

他不知道該怎麼接話了。

很快。

售樓小姐回來了。

而且不只是一個，后還跟著幾個售樓部的工作人員。

先生你好，我是這兒的經理許同，請問您貴姓？一名三十來歲的男子匆忙迎向張景山。

因為張景山看著才像是買主啊。

葉先生才是正主，我是過來湊熱鬧的！張景山聳肩道。

額..

許同尷尬不已。

這才連忙看向葉辰，虛偽地魅笑道，葉先生你好！

行了，別浪費時間，進流程吧！葉辰道。

等到雙方落座擺開陣勢后。

葉辰突然道，我暫時不首付款，只定金，而且定金認購書可以進行轉讓他人！另外，不管房價上漲或下跌，到時咱們都得按認購書上的價格來，你們不可以進行調整，有問題嗎？

葉辰這話一出。

不僅是張景山傻了眼。

連對方也是懵了。

啥意思這是？

認購書轉讓這能理解，但扯到房價不可以進行調整，這又是幾個意思？

難道覺得金鱗府在近期會漲價不？

怎麼？我的要求很過分嗎？葉辰笑笑道。

按理說他主要是想賺三天后定金轉讓的錢，只憑這份認購書的轉讓，他就可以賺上不菲的一筆了，到時即便是開發商漲價，也會有大把人爭著搶著要。

但是，他要的是最大利益化！

如果說到時房價上漲的話，那手上的定金認購書只能賺個幾十萬的。

可若是保持認購書上的價格，那麼就憑一夜暴漲五倍的房價，他手上的定金認購書至就值兩百萬，而且是一份兩百萬！

葉先生，這個，恐怕我得去問問才能給你答復！經理許同道。

行，不著急！

許同一走。

張景山馬上低聲朝葉辰問道，葉先生，你真這麼篤定？m.166xs.cc

信我你就試試！葉辰輕飄一笑。

這下，張景山心里頭搖擺起來了。