第二次被蘇崢否定時，夏盛民腦子里曾蹦出好幾個城市名稱，要麼是其他特區城市，要麼就是最先開放并且經濟發展形勢很不錯的城市。

沒有說出來，是不好意思被蘇崢連續否定三次，所以才催促蘇崢趕說出答案。

聽蘇崢說出目標城市后，夏盛民驚疑不定看著蘇崢，看蘇崢一副智珠在握的神態，夏盛民心頭涌上一個念頭，試探道：“瓊島土地價格上漲了？”

話一出口，夏盛民又覺得不對。

《意見》確實算是商品房行業的利好政策，隨著各地區陸續推廣落實政策，土地價格大概率會隨之上漲。

但并不是說全國各地會在同一時間上漲，更不會有相同的漲幅，畢竟城市也有先進落后之分。

毋庸置疑的是經濟發展狀況比較好的城市會率先展苗頭，瓊島雖然是經濟特區，但若論實際發展狀況，連前五名都排不進。

自經濟狀況不佳，就算土地價格會上漲，潛力終究有限，在夏盛民看來，瓊島絕對不是最佳選擇！

這麼一想，夏盛民不開始懷疑。

蘇崢在瓊島囤了那麼多土地，資金在瓊島那麼長時間，現在這點漲幅真的能賺錢嗎？

他拉自己一起囤地的真實目的是……

“鵬城那邊已經開始了，我的合作伙伴從當地銀行貸款八千萬，準備用來買地。”蘇崢輕松笑著，“我有理由相信，其他地方會隨其后。”

“那你為什麼不選擇滬市？”夏盛民提出質疑，“無論人脈關系，還是對當地況的了解程度，滬市對你來講才是首選目標吧？”

夏盛民沒做過生意，但并不代表他沒有商業眼。

他的工作就是跟錢打道，說句不夸張的話，他對如何合理分配錢，如何讓錢發揮最大價值，有著獨到理解。

“按常理來看，是這樣的。”

蘇崢先是承認夏盛民的說法，而后說道，“但滬市不一定能實現利益最大化。”

利益最大化！？

夏盛民笑了，“你在瓊島囤的那些土地，漲幅夠你償還貸款利息麼？”

“你這就沒意思了！”

俗話說，打人不打臉，罵人不揭短！

蘇崢白了夏盛民一眼，強調道：“以目前的行來看，不可能賠錢。如果自己開發項目，賺錢是肯定的，利息算什麼。”

夏盛民只當蘇崢，但也沒有繼續拆臺，“你說去瓊島囤地，最起碼拿出合理的分析說法吧？不能上下一，我就拿著公家的錢陪你冒險啊！”

蘇崢聽懂了夏盛民的意思，如果不拿出讓人信服的干貨，夏盛民是不可能上船的。

干貨拿不出來，但可以嘗試編一些個人判斷出來，能不能讓夏盛民信服，那就聽天由命了！

夏盛民并沒有催促蘇崢，任由他沉默思考。

良久之后，蘇崢理出大概思路，這才緩緩開口：“夏行長，你還記得洋浦那件事麼？”

夏盛民默默點頭。

“在我看來，無論是誰，無論什麼份都有思維慣。一旦形某種意識，即便是遭挫折，也不會輕易打消。”

這是常態！

谷旰 夏盛民在心里贊同蘇崢的說法，好奇他接下來要說的話。

“瓊島經濟基礎薄弱，套用一句老話，巧婦難為無米之炊。洋浦那件事看似存在爭議，卻是不可否認的實際況。瓊島想要發展，必須先搞到錢，土地是瓊島唯一拿得出手的資源！”

“瓊島劃經濟特區三年了，洋浦構想阻斷絕了土地換資金的出路，此后瓊島再也沒有振人心的大作，更沒有拿得出手的績。”

“接著說。”這個切點讓夏盛民來了興趣。

見夏盛民有了反應，蘇崢信心更足，“現有這些經濟特區中，瓊島之外的每一個經濟特區都有明確的發展方向，甚至連浦東都有了既定發展思路。”

“瓊島劃為經濟特區時，上面就明確表示過要給瓊島足夠大的自主權，說白了就是讓它自己尋找屬于自己的發展方向。”

“上面為何做出這種決定暫且不提，單說結果，在所有經濟特區中，瓊島是進步最慢的一個！”

“如果你是瓊島管理者，發不發愁？”蘇崢沖夏盛民挑眉壞笑。

這一小作讓夏盛民跟著笑出聲，“能睡著覺的都是心大之人。”

“有想法不能用，又找不到合適自己的出路，好不容易遇到一個機會，你覺得瓊島會不會抓住？”

夏盛民嗯了一聲， 卻說道：“只能說《意見》給瓊島發展減了阻礙，并不能妄加揣測什麼，更證明不了什麼。”

蘇崢聳了聳肩，更顯輕松：“我只知道，一個走投無路的人，比食無憂的人更容易下定決心，敢冒別人不敢冒的風險。”

“對其他經濟特區來講，商品住房是解決住房問題的辦法，就算出售土地能給政府創造更多收用以發展，也要考慮自實際況，不可能不顧長遠發展策略，一腦出售太多土地。”

“做什麼事都要有序有度！”夏盛民對蘇崢的說法做出補充。

“對，你總結的真辟！”

蘇崢沖夏盛民豎了一個大拇指，卻換來夏盛民的白眼，哈哈一笑繼續說道：“既然你認同我的說法，那咱們再大膽一些，就剛才說的況來看，你覺得瓊島房地產行業的空間更大，還是其他城市的空間更大？不要忽略人的求生！”

夏盛民愣住了！

他沒想到蘇崢會在這里下刀。

一個是求生之路，UＵ看書www.uukanｓhu.com一個只是用來解決麻煩的選擇！

不得不承認，如果按照這個邏輯分析，商品房開發一旦被瓊島當新的出路，潛力絕對比其他地方更足。

夏盛民深深看了蘇崢一眼，之前以為蘇崢在瓊島囤地是在賭經濟特區的發展潛力，現在看來，自己對蘇崢的了解還是不夠。

“這些只是猜測……”

就在蘇崢皺眉時，夏盛民繼續說道：“我跟你的況不同，賭肯定是不行的。不過，可以走正常流程借款給你的房地產公司。你不是在陸家有一塊地麼，拿那塊地作抵押。”

陸家那塊地是當初以805萬的價格拍下來的，現在值多錢，蘇崢其實并不太清楚。

但有一點可以肯定，價格肯定漲了，畢竟已經過去兩年時間。

“能貸多錢？”

“先讓人評估啊，到時候酌給你放寬一些額度不就行了麼。”看出蘇崢的忐忑，夏盛民又是追問道，“你想貸多？合實際說。”

“五千萬能行不？”

都讓自己說了，那還不往大了說？

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