十分鐘后，姜偉也趕到了酒店，來到了徐福海的辦公室。

五個人圍坐在會客區，徐福海聽取了幾個人的匯報，其中劉玉梅主要匯報了酒店的管理和維護況，至于經營況只是簡單幾句帶過，而且特意強調了這兩年全球經濟下行和諸多不確定因素影響，酒店業務到了一定影響。

徐福海當然聽得出來劉玉梅的言下之意，不過就是生意不好做，想在他這里博點同分，降一些租金。徐福海聽過之后只是點了點頭，并沒有發表意見，他想看看姜偉是什麼說的。

他此刻和麗思卡爾頓酒店之間的關系，類似于房東和租客。也就是說，他下這棟大樓的產權是自己的，但租給了麗思卡爾頓酒店開連鎖店。不過這只是一個簡單的比喻，涉及到十幾億資產的商業樓出租，肯定沒有那麼簡單，而且麗思卡爾頓酒店也是萬豪國際公司這個巨無霸旗下的一個子品牌，背景可比他這個包租公深厚多了。

徐福海盡管是一個閱歷富的中年人，但限于之前的眼界，應對這樣的局面還有些困難，所以他明智地選擇了說多看。

“姜經理，剛才劉經理說了酒店的管理維護況，結合我這兩天住的況來看，總上做得還是不錯的，下面你說說吧，我剛接手這個產業，一些的東西還不太了解，你畢竟是專業的嘛。”徐福海笑著說道。

“徐總您客氣了，這是這棟大廈的基本況和經營況的材料，請您過目。”姜偉站起來，恭敬地笑著說道，隨即從邊的公文包里取出一份印刷的材料。

徐福海接過材料，還沒看容，眼前就是一亮，隨即微微點頭。

的銅版紙印刷，封面上的麗思卡爾頓酒店華貿中心店籠罩在一片夢幻般的藍夜景下，燈璀璨，如同夜空中最閃亮的一顆明珠。

下方是的藝字標題：帝都麗思卡爾頓酒店華貿中心店況簡介

打開封面，里面的容也是圖文并排，印刷，邏輯清晰，非常好讀，看得出來，這份材料肯定不是臨時弄出來的，應該是費了一番心思。

“你這材料是什麼時候弄的？”徐福海隨意翻了翻，問道。

“徐總，這是前段時間各位東召開東大會的時候用的，不過時間過去不到一個月，里面的基本況沒有大的變化，我就直接拿過來了。徐總，基本況是這樣，這棟大廈建于2004年，2006年和萬豪國際集團簽訂了戰略合作協議，將其出租給萬豪旗下的麗思卡爾頓連鎖酒店用于經營業務，酒店于同年開業，配套客房253間，1500平方米的超大規模健中心……”

徐福海一邊聽著姜偉的匯報，一邊翻看著相應的容。姜偉的匯報很用心，思路也很清晰，通過十多分鐘的匯報，徐福海也對自己擁有的這棟大樓的基本況和經營況有了一個比較清楚的了解。

了解完畢之后，徐福海更加慨。本來以為，在帝都這樣繁華的地段，擁有這樣一家大樓，肯定價值不凡，但當他從姜偉口中聽到那句“目前最新估值12.8億元人民幣”時，還是忍不住被狠狠震撼了一把！

前幾天，自己剛剛獲得1億元系統發放的新手基金時，就已經覺得那是一筆自己難以想象的巨款了，甚至可以憑著這一個億，輕松過著富家翁的生活一輩子。但在此刻，徐福海才知道自己的格局還是小了。

別的不說，眼下這家酒店如果自己想要轉手，輕輕松松就是十幾個億到手，比起來之前那一個億簡直不值一提！

當然，徐福海不會做這樣殺取卵的事。這棟大廈位于帝都的核心地段，是妥妥的優質資產。之前姜偉在匯報數據的時候，別的徐福海都沒注意聽，但關于租金那部分，他是重點關注了的。

據目前簽訂的協議，麗思卡爾頓酒店每年需要支付使用這棟大樓的租金是——1.1億！

也就是說，徐福海什麼都不用做，只是維持當前的協議不變，每年就可以坐收1.1個億的租金，這不比一次賣出去香？

再說了，有這麼一棟產業在手里，以后來帝都辦一些事，也都方便多了，最起碼不用再擔心沒有落腳的地方不是？

聽到姜偉的匯報，徐福海肯定地點了點頭，說道：“小姜啊，做得不錯，看得出來管理這塊你費了不心。我這個人呢，向來是用人不疑，疑人不用，雖然我們是第一次見面，但我相信你的專業。以后你就繼續負責大廈這邊的業務打理，年薪在之前的基礎上上浮百分之二十，你覺得怎麼樣？”

聽到徐福海的話，姜偉臉上立刻出了驚喜和激之意，連忙站起來朝著徐福海鞠了一躬說道：“謝謝徐總的信任，我一定不辜負徐總的期，替徐總管理好您的產業！”

姜偉的這番恭敬和激，可不是裝出來的。眼下的就業大形勢不好，別看他是風無限的職業經理人，但也就是外表鮮，一年大幾十萬的收是不，但他上還背著六百多萬的房貸呢。一但失去了這份工作，生活馬上從天堂到地獄！

正因如此，他才如此心而鄭重地對待這次匯報。眼下看到自己的工作到了老板的認可，而且還給他漲了百分之二十的工資，心下頓時長出了一口氣，一塊大石頭落了地。

徐福海欣地點了點頭，稍稍了手，示意姜偉不用這麼客氣。

他越是這樣，姜偉的神越是恭敬。雖然有些不清眼前這位新老板的來頭，但看著他那舉手投足間，卻帶著一領導的風范。

“行了，況我大致都了解了，那就先這樣吧。劉總，我這邊沒有其他的事了，你去忙吧，小姜留下來，我有點事跟你說。”

聽到徐福海的話，劉玉梅和其他兩位副總立刻起，禮貌地告辭。和新房東的第一次接，總還算不錯，能夠維持之前的合作不變，省去了許多的麻煩，雖然沒有能夠再一租金，不過眼下的價格也能接，算是一個不錯的結果了。

劉玉梅等人出去之后，偌大的辦公室里，就剩下了徐福海和姜偉兩個人。

徐福海起離開會客區，幾步走到自己的辦公區，坐在寬大舒適的總裁椅上。

“徐總，我給您倒杯水吧，您喝茶還是咖啡？”姜偉殷勤地笑著問道。

“綠茶吧，有尖嗎？”徐福海隨意問道。

“有的，酒店那邊前兩天剛拿過來一點上好的信尖，徐總您要不嫌棄我的手藝，我給您沖一泡？”姜偉一邊說著，一邊轉快步去燒水。

徐福海點了點頭，讓姜偉去忙活，自己則研究起了辦公桌上那臺嶄新的macpro電腦。

幾分鐘后，姜偉端著一個致的白骨瓷茶杯，來到了徐福海面前。

徐福海接過茶杯，眼睛微微一亮。

”這個杯子不錯，骨瓷的吧，適合泡綠茶的。”徐福海說道。

“徐總好眼力，這是酒店那邊前段時間從JDZ那邊專門訂制的，說是當地一個有名的非傳人手工制作的，我是不太懂這些，徐總您對這個有過研究吧。”姜偉恭維道。

“研究談不上，就是喜歡喝綠茶，捎帶著對泡茶的家什有點興趣罷了。”徐福海說著，揭開蓋子，輕輕聞了聞。

一沁人心脾的香氣撲鼻而來，比起自己之前在PDD上買的幾十塊錢的茶葉，不知道強了多倍。

輕輕拿起杯蓋，了浮葉，慢慢喝了一口。

清綠的茶湯口，微微的苦過后，滿口回甘，讓人頓時覺得心曠神怡！

“這茶不錯！”徐福海閉目品了一會兒，放下茶杯贊道。

“徐總您喜歡就好，以后我讓酒店那邊定期給您送。”眼看著老板滿意，姜偉的臉上頓時出了笑容，心里暗自記著，老板喜歡尖和骨瓷茶。

“恩，小姜，等下有幾件事你幫著我辦一下。”徐福海吩咐道。

“徐總您說。”姜偉聽到這話，立刻打起神，一副認真傾聽的樣子。

“我在萬柳那邊給孩子買了一套房子，方便上學住，房子是裝修好的，不過里面的床品和生活用品都還沒買，一會兒你找個人陪買一買。”徐福海安排道。

“好的徐總，我馬上親自安排人去做這件事。”姜偉一臉認真地表說道，心里再次暗暗記下。徐總的兒在帝都讀大學，在萬柳書院住。

同時，心里有些暗自竊喜，能夠把家里的事給自己辦，說明老板對自己的信任，這件事一定要辦好。