殷清瑤看著悠閑喝茶的梁懷玉問道：“您老要在家里住幾天？”

梁懷玉瞥了一眼窗戶，放下茶杯，說道：“說不準，看許三辦事的速度。”

殷清瑤給他續了杯茶，他腦袋朝屋子里斜了斜，問道，“里面那倆人就是你找的給你家畫圖跟算料的人？從哪兒找的人？”

“畫圖紙的是從汝寧府請來的我舅舅的朋友，張進遠，掌墨先生是我們本縣人，章遷。”

梁懷玉抿了抿茶，一臉沉思地說道：“張進遠這個名字我怎麼覺得有點呢，但是我肯定是沒見過他。”

“聽我舅舅說，他參與的文泉寺的工程被查封了，說不準，你那時候見過他呢。”

“哦，我好像有點印象，報上來的卷宗上好像確實有這麼一號人。你能請他，花多錢請的？那個掌墨先生呢？估計也不一般吧……”

殷清瑤鼻子，解釋道：“也沒花多錢，掌墨先生是張先生的同窗，也是巧得罪了方縣令的小舅子，現在在家里閑著沒活，就被我請來了。”

“得罪了于勇？”

“你認識他？”

殷清瑤沒料到梁懷玉認識于勇，但見他一臉憋不住笑的表就知道，他們說不準也有過節。

“談不上認識，就是剛來汝縣的時候，在茶樓里，他礙我的眼了，我就讓許三把他揍了一頓丟出去，方縣令還親自上門給我賠罪呢，得罪他怕什麼，紈绔，十個他也不是我的對手！不過你倒是敢用人啊？”

這兩個人都是別人避之唯恐不及的。

殷清瑤心虛地笑笑，說道：“我這不是圖便宜實惠嘛，我買一塊地方也不過才花了二十兩銀子，張進遠一幅圖我才給五兩銀子，章遷這個掌墨先生要的也不多，二十兩就算是不低了。”

梁懷玉頓了頓問道：“你想蓋個多大的房子？不會就只有一進院子吧？”

殷清瑤搖頭道：“二進，兩層，還要修一座橋。”

“預算呢？”

“二百兩銀子。”

這下到梁懷玉不知道說什麼好了，只沖豎了個大拇指：“你厲害。”

二百兩放在京城也就只能勉強買個一進的小院子，在這兒打算蓋兩層二進的大院子還帶修橋，只能說運氣好，請來了便宜的畫圖先生跟掌墨先生。在京城請人畫一幅圖至五十兩起步，名門大家畫圖都是二百兩起，放在這里，是畫圖的錢就能蓋一座宅子了。

果然是沒法比啊！

不過這里的環境好的，梁懷玉起看著坡上基本上的瓜子，贊道：“你送來的瓜子實在是太香了，我都沒舍得吃，立刻快馬加鞭送到京城去了，你啥時候再做點，我好帶回家過年。”

坡上一共種了不到兩畝瓜子，最好的收是畝產四百斤，坡上這些預計能收六百斤，如果全部用來做種子的話，每畝地需要一斤種子，這些能種六百畝地。

不過打算拿出來一部分先讓梁懷玉帶回京城做個鋪墊，等明年瓜子下來的時候，再迅速搶占市場，還是那句話，別人就算能想到，等他們去種瓜子的時候，就已經搶占了先機。

做生意不可避免地會被人模仿，并不害怕。

“現在距離過年還早，我打算讓瓜子再長幾天，今年先留出來五百斤種子，剩下的我做好，你帶回去預熱一下。”

梁懷玉對預熱這個說法很興趣，興致來了，跟說了說堅果的進展。

“秋天正是堅果集中下來的時候，我已經吩咐下去了，各個鋪子也都準備好上貨，不過大頭我都放在京城的茶樓里了，等下個月賬本送過來，就知道行不行了。”

殷清瑤很有信心，舉起茶杯跟他了一下。

“提前祝我們生意功！”

“嗤……”梁懷玉頓了頓，笑著舉起茶杯抿了一口，“你那些葡萄苗啥時候能行？我可是跟家里把莊子要過來了，人家現在正打算種麥子呢，一聽我說不讓人家種，莊頭都急了！現在就等葡萄苗了！”

“不著急，再急也得等冬天過去了！莊子上一共多地？”

梁懷玉也是去莊子上轉了一圈才知道，這個莊子不大，一共三百多畝地，要是連坡地跟沙地都算上的話，不到四百畝。

“今年種不了那麼多葡萄，讓他們把地留出來一半，剩下的該種啥種啥。”

兩人又商量了一些細節，殷清瑤去屋子里把床鋪收拾一下，晚上只能安排他住自己那間屋子，讓張進遠跟章遷住新蓋的石頭房子，跟杜鵑去另一間，先湊合著吧。

“您先自己看看，我去跟我爹商量一下買地的事兒。”

梁懷玉一點也不認生，擺擺手讓去忙，他在院子里坐了會兒，起出門上到坡頂去了。

“二位先生對不住，讓你們久等了。”殷清瑤先給他們兩個賠了個不是，盤坐在炕上，看他們擺在桌子上的圖紙，問道，“圖已經畫出來了？”

張進遠就著圖紙又給說了一遍，來的時候章遷已經看過地方了，也認同他的設計，殷老五也沒什麼意見，他的設計前后都留了一大塊兒地方，能用來曬糧食，停放馬車，萬一將來住不下，也能再接一個院子。

殷清瑤看了之后也滿意，于是就這麼定下來。

接下來到章遷給解釋：“咱們先把料子定下來，蓋房子講究因地制宜，我看咱們山上的石頭還算比較堅的，不比江南的清水石差。一般來說，山上是不適合蓋房子的，但是你買的地方我去看了，山頂的石頭比較碎，往下挖地基應該沒問題。”

“石料從本地買，或者是請村民幫忙去山上采，到時候再鑿統一的大小，買的話就省時間，自己采石就比較慢了。當然你們也可以花錢買更好的石料，比如清水石、金山石、紅麻石、黃麻石都，但是咱們自家蓋房，門面買一些好石頭裝飾，打地基跟蓋房，本地的石頭就行。”

“然后是木頭，咱們本地用得最多的就是黃櫨木跟榆木，榆木做房梁最好，既結實寓意又好，房梁這些大件兒大家都喜歡用老榆木。柏木、櫧木木質較，耐水好，但是本比較高。可選的木材還有杉木、松木、樟木等，這些都是最好的料子。”

“差一點的比如楊木、桐木也能用，就看咱們怎麼選料了。”

剛才梁懷玉給銀票他們都看見了，所以章遷才會有這一番話。之前聽說只有二百兩預算，章遷并沒有給殷老五推薦更多的選擇，這會兒……

這里面門道多，殷清瑤畢竟不了解，問道：“我想要價廉的選擇，章先生覺得怎麼選料比較好？”

覺得這個時候的蓋房子就跟后世的裝修一樣，花多錢也能蓋，房子只要蓋得結實，什麼料子并不重要，錢應該花在刀刃上，但是他們以后還會更進一步，必要的門面裝飾還是得有。

章遷觀察著的神，斟酌道：“蓋房子榆木就足夠用，但是若想裝點門面，可以備一些樟木，樟木木質比較，可以用來做雕花窗戶，或者是花雕。”

殷清瑤點頭道：“這樣安排就很好，錢花在刀刃上，章先生先估個價吧。”

章遷從開始當掌墨先生到現在，就沒遇上這麼好說話的，旁人都是打破砂鍋問到底，每一種材料都要問，每一都要提意見，有時候，他們提出來的意見并不符合建筑的原理，跟他們解釋都要費很多口舌。

有的人從看見圖紙的時候開始，到房子蓋之后，大到挖地基時用的基石，小到門口的如意石，上到屋頂的瓦片，下到院子鋪的磚石，到都要手。

他已經做好準備好好解釋一番，直接被殷清瑤打斷道：“蓋房子你們是專業的，我既然找了兩位先生來，自然是信任兩位先生。兩位先生經驗都很富，的細節你們二位討論，需要買什麼料子，去哪兒買，買多，你們只管開口就行了。”

章遷接了這麼多活，頭一次被人如此信任，心里也沒覺得什麼，鼻頭就是不自然地發酸，他忍了忍，總不好在大家面前失態。

“我先大概估個價吧。”他鋪上一張干凈的紙，拿炭條在上面寫寫畫畫，最后給提議道，“采石太慢了，我建議你直接到采石場買現的石頭，如果這樣的話，估計會多花二三十兩銀子。”

“加上修橋，按目前市面上的價格，不算工錢，料錢應該在一百八十兩到一百八十五兩之間。工錢的話，大工的價格貴一點，小工可以用村里會蓋房子的村民，當然有的大工會帶著自己用慣的小工，工錢算下來差不多在三十五兩到四十兩之間。”

算下來蓋個宅子最多花二百二十五兩，比張進遠估的多了二十多兩銀子，也算在可控范圍。