“好的。我等下就通知他，讓他來拿錢。”方蒙問秦瑜，“經理就不介意年老板在你背后說的壞話嗎？”

　“我當然介意，但是不能影響已經簽的合同執行。”

　方蒙笑：“秦經理比查理可大氣多了。”

　兩人一起往下走，走到樓下，看見年老板的背影，他邊則是一個矮胖的禿頂男人，那個男人說：“老兄啊！虹口這塊地方，還有哪里能拿到這麼好的地皮？”

　“這個你就不要想了。這是老史斯在的時候拿下的，現在哪里還有？別說是你了，就是東洋人來，也未必能拿到。”年老板跟這位說。

　“在銘泰那個洋婆子手里能經營得好？倒不如轉手給我，我跟東洋人關系好，租出去也方便。”

　“哦呦，魯老板，你現在口氣大的嗎？曉得這麼四棟公寓要多錢？你這是發了什麼橫財？”

　“老兄，有些財，是天上掉下來的，你不發都不行。只要能搞倒海東紗廠，以后上海灘定然是有魯鴻達一席之地。”

　原來這位就是通富的魯鴻達啊？他想買這些房產？這可真是想睡覺，他遞過來枕頭。

　秦

　瑜在跟宋家父子商量的過程中早就知道了這位魯鴻達的家底，家底兒不厚。如今的十里洋場最能占用資金的是什麼？就是房地產。

　在魯鴻達有大賺一票預期的時候，拋出預售公寓這個餌，讓他去銀行借貸，把房子賣給他，一旦他和海東紗廠價格戰打響，這一場價格戰，本秦瑜想要拖到九一八事變之后，在高漲的民意和海東高質量的布匹形共振，決出最終勝負。而三十年代大蕭條是在1929年底，兩個時機剛好相符。

　到時候，到大蕭條波及，魯鴻達價格戰失利，房子又難以出租，如果是別人撐上一年半載就過去了，有巨額債務的人，那可不一樣了。

　上輩子，大世界的老板就是因為大筆砸進房地產，到二九年的時候遇到經濟危機，二十多幢樓房才租出去兩間，三零年破產出售這些樓房還債，最終欠下巨額債務，人死了，大世界也轉到了赫赫有名的流氓大亨黃金榮手里。

　既然狗漢想買？秦瑜想定，臉上掛著笑，一聲：“年老板。”

　之前年老板對通富的倉庫并不是很興趣，但是現在銘泰的生意已經不是在里的了，他自然是要抓住每個機會，因此請了魯老板來看他現在在建的工地，想要盡快說服魯老板跟他簽下合約。

　沒想到在這里遇到了秦瑜和方蒙，年老板連忙堆笑：“秦經理，方執事，你們怎麼在？”

　“不是你們要結款嗎？我剛接手這塊，我們秦經理剛剛調過來，都不悉你們這個工程，就一起過來看看。”方蒙說。

　“秦經理，工程沒有錢是做不下去的。”

　“你跟方蒙通吧！一切按照合同規定來。”秦瑜說。

　聽見秦瑜在貨款上不為難他，年老板笑：“今天剛好巧，不如一起吃個午飯？我們坐下好好聊聊？”

　“不了，我還得回去跟史斯夫人匯報這幾棟樓的問題。”

　“匯報這幾棟樓的問題？”年老板生怕出什麼幺蛾子，到時候一邊說愿意放款，一邊卻在洋婆子面前說壞話，住款子，那不是要了他的命？

　他說：“秦經理，這幾棟樓，您可全看過了？我們完全是按照設計圖紙來地。里面沒有半點虛假。”

　這位年老板也是助攻，秦瑜還正愁，沒辦法讓魯鴻達知道銘泰要出售這幾棟公寓，現在機會不就來了嗎？秦瑜說：“年老板，你誤會了。是因為史斯夫人

　兩人一起往下走，走到樓下，看見年老板的背影，他邊則是一個矮胖的禿頂男人，那個男人說：“老兄啊！虹口這塊地方，還有哪里能拿到這麼好的地皮？”

　“這個你就不要想了。這是老史斯在的時候拿下的，現在哪里還有？別說是你了，就是東洋人來，也未必能拿到。”年老板跟這位說。

　“在銘泰那個洋婆子手里能經營得好？倒不如轉手給我，我跟東洋人關系好，租出去也方便。”

　“哦呦，魯老板，你現在口氣大的嗎？曉得這麼四棟公寓要多錢？你這是發了什麼橫財？”

　“老兄，有些財，是天上掉下來的，你不發都不行。只要能搞倒海東紗廠，以后上海灘定然是有魯鴻達一席之地。”

　原來這位就是通富的魯鴻達啊？他想買這些房產？這可真是想睡覺，他遞過來枕頭。

　秦還想擴張，他在的話不會賣，問題是他走了。現在夫人看著賬上那麼多借貸資金，晚上睡不著，想賣。一個老板一個思路，不很正常。我背后說說閑話而已。關于別人怎麼理。我只能說買的是機會，賣出的是風險。反正買賣我都支持。我只是洋行的一個高級職員而已。”

　秦瑜抬手腕：“兩位，不早了，先告辭了。”

　年老板攔住秦瑜：“秦經理，我們之間之前有誤會，改日不如撞日，今天賞個臉，一起吃個便飯？”

　“不好意思，中午確實是史斯夫人還等著我，所謂食君俸祿，忠君之事，我還得盡快回去。”秦瑜再次婉拒年老板的邀請，得給年老板和魯鴻達留空間，讓他們倆好好談談，琢磨琢磨。

　年老板沒能邀請到秦瑜，他表面上表示憾，把秦瑜和方蒙送出了工地。

　魯鴻達看著秦瑜離開的背影，等年老板回來說：“之前你們總說是如何漂亮，我總是不信，現在見了真人，才知道你們說得一點都沒過，現在總算我能理解，宋舒彥和傅嘉樹兩個小子都對俯首帖耳了。”

　“也就是那種頭小子，才能被玩弄于掌之間罷了！”年老板嘆。

　魯鴻達想了想問他：“老兄，你說是不是聽到我要買房子，所以故意說給我聽的。”

　“為什麼？”

　“想賣掉房子，我想買房，所以故意說給我聽，好盡快賣掉這些房子。”魯鴻達說。

　“你想哪兒去了？一個人有這樣的城府？再說了說得還是保守的，英資洋行手里這種公寓，在市場上一出來都是要搶的。哪里是你想買就能買到的。故意說給你聽？你也太異想天開了。我要不是現在不確定這麼大，我都想出手了。”這些話都是年老板的真心話。

　看著這些公寓，年老板搖頭嘆息：“人當道，說好聽點做保守，說難聽點就是頭發長見識短，這麼好的世道，這麼好的房子，居然想要賣？銘泰也就遮掩了。跟老史斯那會兒是不能比了。”

　這里兩位老板一起暢談，人無遠見，秦瑜和方蒙上車，回到洋行，秦瑜去跟史斯夫人匯報了這四棟公寓的事。

　史斯夫人能擊敗亨利，其中也有秦瑜對未來經濟形勢的預判。所以當秦瑜跟分析了未來的況，并且說：“Madam，虹口近二十年來東洋人日益增多，未來不排除，他們那里會駐軍，而且日本人不像英所求是與中國貿易，中國在他的眼里，希是印度之于英國。所以虹口那里發生不穩定事件的可能比較大，我還是認為應該先把這幾棟公寓出售。”

　史斯夫人立刻同意：“，我相信你的眼，如果你認為應該出售，就安排出售。而且我們之前已經討論過這件事了。策略就是出售掉一部分業，降低負債，保留現金，渡過寒冬。”

　得到了史斯夫人的同意，秦瑜回到辦公室，坐在位子上細細盤算，對來說，既希賣給魯鴻達，又希能賣出高價，這就得找托兒來。誰能為當這個托，跟魯鴻達搶呢？

　一陣電話鈴聲響起，秦瑜接電話，電話對過是宋舒彥：“小瑜，中午有空嗎？接你一起去吃飯？今天早上跟陳六小姐說布料的時候，陳六小姐說有位好友是一位志士，畢業于岳北子實業學校，是權領袖唐群英士的追隨者，曾是界聯合會的核心員，上海明學校的校長，說可以讓黃校長那里的老師來海東紗廠輔導我們的工人，上午這位黃明君士在我們海東廠參觀，看了之后連說好，我跟說這些主意大多出自你手，想見見你，可行？”

　都不用進行下一步，宋舒彥已經開始往下走了，這位大兄弟怎麼突然開竅似的？

　秦瑜說：“好。”

　“我馬上過來接你。”

　掛斷電話，秦瑜看了一下時間，略等了十來分鐘，拿了包，推開門：“兄弟們，今天中午我有約了，就不跟大家一起吃飯了。”

　“是傅家爺嗎？”有人問。

　秦瑜笑：“錯，是宋大。”

　秦瑜不顧大家的錯愕，走下樓梯，走出洋行門口，門口蹲守的記者真的敬業，此刻還沒走。

　宋舒彥的車子很快就到了，宋舒彥給拉開車門，里面已經坐著一位三十多歲戴眼鏡的士，秦瑜坐了進去。

　伴隨宋家的車子車滾，那個小報記者劃掉早上寫的字，改“早上傅公子，中午宋大，秦士雨均沾”。