楊縣令的告示只是在自己下轄的村鎮上, 告示上只說讓大家可以分個幾分田地出來種一些，或者就種在院子里，種上個一兩顆，等掛了果后不管多都收。

　沒幾天也傳到其他村鎮上, 順西村就聽聞了這事兒。

　順西村賣牛給許沁玉的萬家兩兄弟, 本來萬家就是做耕牛營生的, 日子也過得紅紅火火，自打每個月許沁玉在他們家買牛，兩兄弟一人可以多分二三兩銀子, 一年就有三十兩。

　牛并不是每家每戶都買得起，買起來耕牛的人家比較, 有時候一個月可能才賣一兩頭牛，刨除喂養牛的本，也賺不了多，反倒這個牛了他們穩定的收來源。

　知道源寶鎮附近都在種葡萄, 萬家大哥也想分個小半畝的田地出來種。

　萬家父母不同意, 說就算家里一年能多賺個六十兩銀子，也不能耕地，耕地要用來種糧食。

　萬家老大退而其次，就讓弟弟也同他買些葡萄苗種在院角下, 萬家老二說，“整日要伺候那麼多牛崽子, 誰還有力氣伺候這貴玩意，大哥你也聽風就是雨, 聽說這葡萄苗都不便宜, 百來文錢一顆, 要是種不活豈不是虧幾百文錢, 你要弄你自己弄去。”

　萬家未分家，兩兄弟每月賺的銀錢都要上，不過自從賣牛后，萬家父母每月明面上會給兩兄各五百文錢，萬家老大手里是有點銀錢的。

　見到父母和兄弟不愿意，萬家大哥老實，也不說甚，去買了三株苗回，種在了后院里頭。

　許沁玉自己也想買點田地，有了銀錢，可以先囤點田地，一半用來種葡萄，一半可以種糧食，哪怕自己不想種糧，還可以給佃戶們種。

　把想買田地的事跟家里人商量了下。

　聞氏和寧姐兒自然贊，哪怕是京城里頭的勛貴們，也都喜歡囤田地，幾乎人人手中都有個幾十上百畝的田地，多的上千畝都有，田地可以給兒當嫁妝，當家產，還能給佃戶們種，一舉多得。

　現在玉娘賺了些銀錢，買些土地傍也好，以后收租子都不會著自己。

　家里人都同意，許沁玉就讓人去打聽哪里有賣田地的，最好是那種連在一起的田地，莫要太分散開。

　這種田地不太好買，許沁玉也只是先讓風哥兒去打聽下。

　現在哥兒已經開始掌勺做魚，所以給許沁玉跑的活兒大部分都是許風去做。

　許風跑了兩日，還真給許沁玉找到一大片的田地。

　是一戶員外家，前年尾新帝剛登基，開了恩科，員外家的兒子去年科舉中了進士，一家子都搬去京城，家里留下來一百多畝的田地。

　雖然這些田地不是連在一起，但也就分散在兩個村子里，十幾畝十幾畝連在一起，原本員外沒打算賣田地，還想著以后要是能回來也好，但是西南距離京城實在太遠，又在京城附近置辦了不田地，西南這邊的田地就打算賣掉，年后才托人開始賣，也就是這幾天傳出消息。

　員外家的田地比較多，上百畝，也不想分散賣，不然太麻煩，一口氣至得買一片的田地，一片田地就有十幾畝，一般人家也買不起，好些的田地是十兩銀子一畝，差一些的有五六兩，也有七八兩的，十畝田地快有百兩銀子，所以暫時還沒人去買。

　許沁玉讓許風幫去跟員外家人商談，想一口氣把這差不多百畝的田地都給買下來。

　許風去問過，這些田地全部加起來大概值個八百多兩的銀子，全要的話，員外家就要一口價八百兩。

　許沁玉自然同意，了個時間去衙門過戶，寫了文書，員外家人就把這百畝田地的地契給了許沁玉。

　著厚厚一疊地契，許沁玉心里頭很是滿足，這大概就是地主婆了吧。

　這里大部分的人都是有田有地，心里就不慌，許沁玉就發現自己也差不多，有了田地就不會缺吃喝，只要不是災年，田地就是一種保障。

　這些田地之前一直都是給附近的佃戶們再種，只有數幾畝田地位置不好，土地也不夠沃，暫時沒種東西，許沁玉打算把幾畝田地全都給扦上葡萄苗，用來種葡萄好了。

　租給佃戶們的田地是按照五五分，其實五五分算好的，有些黑心腸，都敢三七分，佃戶們三，東家七。

　哪怕是五五分，許沁玉都不好意思，覺得自己連種子都不用出，什麼都不出，種子是佃戶出，平日伺候莊稼也是這些佃戶，等糧食收割好，就要收下一半的糧，這跟周皮有什麼區別。

　就打算找個管事的之后，告訴佃戶們，往后糧食分就按照四六分來。

　哪怕是三七二八都愿意，但聞氏聽了說告訴，“玉娘，這個不可，四六分已經算是很好心腸，若真是三七或者二八，這些佃戶會覺得你人太好，好欺負，耍都有可能，要知現在也不是災年，哪怕就是六，刨除吃喝，他們還能剩余一些，所以四六分也是剛好，大部分人家都是天災時才會四六分。”

　許沁玉這才懂了，笑道：“謝謝娘教我這些。”

　聞氏看著玉娘，滿臉的慈祥。

　真真是極喜歡玉娘，玉娘要真的為的兒媳便好了。

　可看得出來，玉娘跟兒子的相，就跟兄妹似的，玉娘喊兒子都是四哥，也是真把他當做哥哥看待吧。

　至于兒子的心思，從來都琢磨不。

　田地有了，許沁玉還得去找個管田地的管事。

　管田地的管事要負責收租，調田地的分配佃租事宜，還要記賬，平日忙著食肆的事，肯定沒法親自管這些事兒，只能找個管事兒的，只管年底看看賬本就。

　許風自告勇說可以管，因為管田地也不用日日出門，每個月去看上一眼，然后收割時去看看，平日里再記好賬就，他趁著每個月休沐時候就能做。

　許沁玉想了想也同意下來。

　等許風過去告訴佃戶們，說是東家才買下這些田地，給了恩賞，只收四的租子，但也只是頭一年收四，往后要是種得好，收好，繼續按著四六分也未嘗不可。

　佃戶通常都是那種家里貧窮，買不起田地的人家，他們一聽，千恩萬謝不說，也更加努力侍弄這些田地，就希收更好些，往后都能四六分。

　還有幾畝田地沒佃戶種，許沁玉讓許風幫著買了幾百株的葡萄苗，請人幫著栽種在這幾畝田地里，這就又花去幾十兩銀子。

　弄這些田地跟葡萄秧苗已經又過去好幾日時間。

　源寶鎮附近，也就許沁玉種的最多。

　本田地還是要以耕地種糧食為主，楊縣令告示上也是這般寫的，大家也的確都是種糧食，不愿意種太多葡萄，一些相信許沁玉的人，倒也分出個一兩分的田地來種，大部分都是買上一兩株或者兩三株種在院子里頭。

　許沁玉心里頭也清楚，要是糧食產量高，大家不缺糧的況下，多種些葡萄也沒事。

　可這個時代，糧食畝產量太低，也的確沒什麼人大量種植水果，都是要先保證糧食的產量，否則口糧都不夠。

　這個慢慢來，不急，要是能有土豆紅薯這些高產量的糧食就好了。

　……

　這半個月過去，酒坊那頭有甄武盯著，一切都很順利。

　魯夫人什麼都不必心，每日都過來許記用朝食暮食。

　許沁玉的重心也繼續在食肆上。

　立春后，天氣漸暖，大家去厚實的冬，換上輕薄些的薄襖。

　吃鍋子的人也了些，吃小炒的食客多了些。

　許風這兩日忙著買葡萄苗，還得找人去栽種幾畝地的葡萄苗，都在外頭跑著，沒在食肆這邊。

　這天和往常一樣，酉時末，許記食府就不繼續接待食客，做完最后一桌后，許沁玉也先回了桂花巷。

　晚上洗漱過后，算了賬，就早早的睡下。

　而到了夜里子時，匯之際，白玉從許沁玉床底鉆出來，許沁玉床底平日里都干干凈凈，還鋪著油布，下面放著的錢箱，的錢箱都是十天半月才去錢莊存一次錢，所以白玉大多數時候都守在床底的錢箱邊，它喜歡睡覺，睡哪都是睡，許沁玉也由著它。

　白玉覺到時辰了，就出來準備去小作坊那邊跟墨玉班看守火。

　它出來時，許沁玉跟寧姐兒睡得正香。

　白玉現在都兩米多長，豎起子用腦殼使勁蹭了許沁玉幾下，見到寧姐兒也睡在旁邊，它幽紅的蛇眼看了寧姐兒一下，也慢慢地，輕輕地蹭了寧姐兒一下。在它眼中，它小時候喂食了它三個月的許沁玉就是母親，裴家其他人跟它大概就是兄弟姐妹的關系，可以友好，但最親近的還是母親，每天都想跟娘蹭蹭親親。